Construção de lojas em shoppings centers: o que você precisa saber
Pensa na construção de lojas em shopping center mas tem dúvidas sobre o assunto? Não sabe nem por onde começar? Construir uma loja em um shopping envolve muitos detalhes complexos. Planejamento, horário de trabalho, construção padronizada…
Mas, para fazer isso, é necessário ter experiência e conhecimento na área, para que nada saia errado e para evitar desperdícios, gastos desnecessários e atrasos.
Fica tranquilo porque neste artigo você vai entender tudo sobre esse tema. Continue com a gente.
Fique atento às normas da construção de lojas
Antes de qualquer coisa, você precisa se lembrar que cada shopping possui sua estrutura e sua norma. Dessa forma, para construir em shoppings ou reformar a estrutura da loja que você já possui, busque essas informações.
Inclusive, diversos shopping centers exigem que os projetos estejam respaldados por laudos técnicos. Essa parte é essencial para que a administração saiba que a estrutura está sendo respeitada.
Atenção: isso pode até ser um pouco complexo. Então já se prepare para negociar.
Custos
Para construir uma loja em um shopping você também precisa estar atento aos custos. Até porque, a ideia é abrir um negócio, certo? Portanto, para levantar quais os valores você precisará gastar, as informações necessárias são:
- Dimensões e tamanho
- Ponto escolhido
- Características e normas
- Materiais e acabamentos esperado
- Mão-de-obra
O prazo da construção
O prazo de execução dessa construção talvez seja a parte mais importante desse artigo. Isso deve ser muito bem planejado, porque além dos custos gastos durante a construção, cada dia que a loja está fechada é um dia sem faturamento.
Além disso, alguns shoppings também colocam um tempo específico para o prazo de construção. Dessa forma, o ideal é contratar uma construtora que possa seguir, de fato, as regras.
É claro que o tempo necessário para a conclusão depende do tamanho da loja, dos materiais, da mão de obra e da complexidade. Assim, é importante planejar a construção com antecedência.
Outro detalhe importante é que, algumas vezes, a construção vai precisar ser feita no período noturno. Então, busque se organizar para isso.
Documentação
Para a construção da loja em shopping center, é preciso obter alguns documentos autorizadores, como:
- ART (emitida pelo engenheiro responsável)
- Licença de obra
- Aprovação do shopping
- Documentos relacionados ao projeto (projeto arquitetônico e complementares)
Isso assegura que a reforma seja feita com os padrões exigidos, prevenindo problemas futuros.
Dica extra: o ponto da construção de lojas!
Além de todas as informações que já passamos, é necessário pensar no ponto. Não esqueça de levar em conta mais do que o preço ou o espaço. A localização dentro do shopping também é importantíssima.
Como manter uma construção bem feita?
Uma construção dentro de um shopping não é simples. É necessário seguir muitos detalhes. Dessa maneira, para que essa construção seja bem feita e siga as normas, é necessário contratar construtoras de alto padrão, que entreguem qualidade. Não esqueça disso!
