Como tirar a certificação LEED
A certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é uma das mais reconhecidas certificações de sustentabilidade no mundo da construção. Assim, projetos que obtêm essa certificação demonstram um forte compromisso com práticas de construção sustentáveis, eficiência energética e preservação dos recursos naturais.
Neste artigo, vamos abordar o que é a certificação LEED, suas categorias e os passos necessários para obter essa certificação em um projeto de construção.
O que é a Certificação LEED?
Criada pelo US Green Building Council (USGBC), a certificação LEED é um sistema de avaliação para projetos que seguem padrões elevados de sustentabilidade.
A certificação é aplicada em diferentes tipos de construções, como edifícios comerciais, residenciais, escolas e até bairros inteiros. Dessa forma, a LEED avalia uma série de critérios, que incluem eficiência energética, uso de materiais sustentáveis, gestão de resíduos, qualidade do ambiente interno e consumo de água.
Tipos de Certificação LEED
Antes de buscar a certificação, é importante entender as diferentes categorias dentro do sistema LEED. Assim, cada uma delas se aplica a diferentes tipos de projetos:
- LEED BD+C (Building Design and Construction): para novas construções e grandes reformas.
- LEED O+M (Operations and Maintenance): projetos que envolvem operações de manutenção de edifícios existentes.
- LEED ID+C (Interior Design and Construction): focado em interiores de edifícios.
- LEED ND (Neighborhood Development): desenvolvimento de bairros.
- LEED Homes: aplicável para projetos residenciais.
Passos para obter a Certificação LEED
Agora que você entende a importância e as categorias da certificação LEED, vamos aos passos práticos para obter essa certificação para o seu projeto.
1. Planejamento do projeto
O primeiro passo é começar o planejamento do projeto com os princípios de sustentabilidade em mente. Dessa maneira, isso envolve a escolha de materiais, tecnologias e estratégias que respeitem os critérios LEED, como eficiência energética, materiais sustentáveis, qualidade do ar e uso consciente da água. Além disso, é essencial contar com uma equipe que já tenha experiência com projetos certificados.
2. Registro do projeto
Após a fase inicial de planejamento, é preciso registrar o projeto no USGBC. Esse registro é feito online, no portal LEED Online, e requer o pagamento de uma taxa que varia de acordo com o tipo de projeto. Dessa forma, após o registro, o projeto começa a ser monitorado e avaliado.
3. Pontuação LEED
A certificação LEED opera em um sistema de pontuação, no qual o projeto deve alcançar um número mínimo de pontos em diversas categorias, como:
- Sustentabilidade do local (localização e transporte)
- Uso eficiente da água
- Eficiência energética e energias renováveis
- Materiais e recursos
- Qualidade do ambiente interno
A pontuação final determina o nível de certificação do projeto:
- Certificado: 40 a 49 pontos
- Prata: 50 a 59 pontos
- Ouro: 60 a 79 pontos
- Platina: 80 a 110 pontos
4. Execução e acompanhamento
Durante a construção, é crucial seguir todos os critérios definidos no planejamento para garantir que os requisitos LEED sejam atendidos. Assim, isso inclui a gestão adequada dos resíduos, a instalação de tecnologias sustentáveis e o controle de qualidade ambiental dentro do edifício. Muitas vezes, auditorias e inspeções são feitas durante essa fase.
5. Envio de documentação
Após a conclusão do projeto, é necessário enviar toda a documentação comprovando o cumprimento dos requisitos LEED. Além disso, esse envio é feito pela plataforma LEED Online, e cada item deve ser justificado com evidências claras, como fotos, relatórios técnicos e certificações dos materiais utilizados.
6. Avaliação e certificação
A equipe do USGBC avaliará a documentação enviada e dará a pontuação final ao projeto. Dessa forma, se aprovado, o projeto receberá a certificação LEED no nível correspondente. O processo pode levar de algumas semanas a alguns meses, dependendo da complexidade do projeto e da categoria de certificação.
Benefícios da Certificação LEED
Obter a certificação LEED traz uma série de vantagens tanto para o proprietário quanto para o ambiente. Porém, além de aumentar o valor de mercado do edifício, a certificação melhora a eficiência energética, reduz custos operacionais e demonstra um compromisso com práticas sustentáveis.
Projetos LEED também são mais atraentes para investidores e inquilinos preocupados com o impacto ambiental.
A certificação LEED é um importante selo de qualidade e sustentabilidade no setor de construção. Embora o processo possa parecer complexo, seguir os passos certos desde o planejamento até a execução do projeto aumenta significativamente as chances de sucesso.
Investir em práticas sustentáveis é essencial não apenas para o meio ambiente, mas também para o futuro da construção civil.
